2024年7月中国酒店市场动态与政策调整新闻速递

2024年7月中国酒店市场动态与政策调整新闻速递

2024年7月中国酒店市场呈现“量升价跌”与结构性分化并存的趋势，暑期旅游旺季带动全国酒店搜索热度同比上涨20%，三亚、杭州等传统热门城市高端酒店价格同比降幅达40%-50%，部分酒店推出“暑期不加价”策略吸引客流，三亚亚特兰蒂斯、上海W酒店等奢华品牌房价同比下滑超10%，而北京宝格丽、悉昙等顶奢酒店均价仍维持在5800元至1.6万元高位。

消费端理性化趋势显著，消费者预订周期缩短至一周内，县域及五线城市酒店订单量同比增长34%，增速超越一线城市，新疆、哈尔滨等地因文旅资源丰富及新酒店密集开业成为投资热点，尚美数智在五大自治区签约酒店592家，新疆增速达39.39%。政策层面，香港宣布自2025年起恢复征收3%酒店房租税，预计年增税收11亿港元；横琴粤澳深度合作区放宽存量建筑改造酒店政策，允许商业、科研等用地建筑以50间客房为单元申请改造，期限延长至8年并可续期，激发区域酒店业活力；北京市文旅局联合多部门强化酒店服务质量监管，要求三星级以上酒店实现外卡支付全覆盖，并建立“500米便利服务圈”提升入境游客体验。国际品牌加速本土化布局，雅高集团引入澳大利亚顶奢品牌“珮璞”落地温州，美高梅深圳小梅沙度假酒店以321间全海景客房及亲子设施开业；希尔顿欢朋单月新增19家门店，喀什、西安古城墙等特色项目深化文旅融合。资产交易市场冷热分化，瑞安房地产1.05亿元出售上海蟠龙酒店后签订14年租回协议，黑石集团完成日本京都Moxy酒店收购并加速亚太扩张，新加坡资本以2.4亿欧元收购巴黎歌剧院希尔顿酒店。

行业内部，中高端酒店持续发力，亚朵4.0首店以装配式技术落地西安，锦江酒店发布“12+3+1”品牌战略聚焦千店扩张与度假赛道；经济型酒店加速智能化转型，汉庭、如家等品牌在新疆等地保持稳定扩店。北京市场表现尤为突出，7月全市酒店接待游客997万人次，日均32万人次，全年接待量有望突破1亿人次，文旅部门通过动态更新《酒店服务指引》2.0版、严控价格违规等措施提升服务品质。