国务院常务会议聚焦房地产市场 推动行业平稳健康发展​

国务院常务会议聚焦房地产市场 推动行业平稳健康发展

6 月 7 日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，着重强调了房地产业对于国计民生和经济金融大局的关键意义。会议指出，房地产行业与人民群众切身利益紧密相连，对经济运行的稳定以及金融体系的安全有着深远影响。在当前形势下，充分认识房地产市场供求关系出现的新变化，积极顺应人民群众对优质住房的新期待，已成为行业发展的重要方向。

会议要求，一方面，要全力推动已出台政策措施落地见效。自去年四季度以来，各地各部门积极响应党中央决策部署，出台多项稳楼市政策，支持刚性和改善性住房需求、降低购房成本，取得了一定成效。今年，政策效果持续显现，房地产市场继续朝着止跌回稳方向迈进。在此基础上，需进一步加大政策落实力度，确保各项政策真正惠及企业与民众。同时，持续研究储备新的去库存、稳市场政策举措，以应对不断变化的市场形势。随着居民对绿色智能安全的 “好房子” 需求不断扩大，老旧小区改造升级、房地产建设提质增效的前景广阔，相关政策应围绕这些方向精准发力。

另一方面，存量房产、土地的消化、盘活工作迫在眉睫。这既需要解放思想、拓宽思路，探索创新的运作模式与途径，又要稳妥把握、扎实推进，避免因操之过急引发新的风险。例如，可借鉴部分城市通过城市更新行动，将存量土地资源重新规划利用，建设保障性住房或商业配套设施，既消化了存量，又满足了市场需求。

会议还明确提出，要加快构建房地产发展新模式，完善 “市场 + 保障” 住房供应体系。在市场方面，鼓励房地产企业提供品质好、价格适宜的 “好房子”，从土地规划、报建、配套等环节给予优惠政策，提升产品质量与服务水平。在保障方面，加大保障性住房建设力度，满足工薪群体刚性住房需求，推动城市更新行动，改善居民居住条件。

未来，随着各项政策措施的稳步推进与落实，房地产市场有望实现平稳健康发展，更好地满足人民群众对美好居住的向往，为经济的高质量发展提供有力支撑。