2024 房地产企业品牌价值测评成果发布，头部格局相对稳定

2024 房地产企业品牌价值测评成果发布，头部格局相对稳定

9 月 20 日，上海易居房地产研究院与克而瑞集团联合开展的房地产企业品牌价值测评工作，迎来第 14 次成果发布。在此次测评中，中海、保利和华润脱颖而出，占据榜单前三甲。这不仅反映出当下房地产市场的竞争格局，也为行业发展提供了重要参考。

本次测评结果显示，中海企业发展集团有限公司以 815 亿元的品牌价值位列榜首，展现出其强大的品牌实力与市场影响力。保利发展控股集团股份有限公司和华润置地有限公司分别以 612 亿元和 581 亿元紧随其后，共同构成了房地产行业品

牌价值的一梯队。万科、龙湖、招商蛇口、绿城、建发、金茂和越秀等企业则分列第四到十位，这些头部房企凭借长期积累的品牌优势，在市场波动中仍能保持较强的竞争力。

值得关注的是，今年的榜单变动率呈现出一定的规律。50 强榜单变动率为 14%，相较于上年下降了 2 个百分点，这表明在行业深度调整期，头部 50 强企业的格局逐渐趋于稳定。20 强榜单变动率维持在 15%，与上年持平，体现出头部企业阵营的相对稳定性。而 10 强榜单变动率下降尤为明显，从上年的 20% 降至 10%，反映出行业头部品牌的竞争优势进一步巩固，强者恒强的态势更加显著。

从数据背后的原因来看，品牌价值较高的企业往往在产品品质、服务质量、社会责任履行等方面表现出色。以中海为例，多年来其坚持高品质的产品打造，在建筑质量、设计美学等方面树立了良好口碑；保利发展则通过积极参与城市建设，提供丰富多元的产品线，满足不同客户群体的需求，提升了品牌美誉度；华润置地凭借在商业地产运营、社区服务等领域的卓越表现，强化了品牌形象。这些企业通过不断优化自身业务，提升品牌内涵，从而在激烈的市场竞争中脱颖而出。

此外，品牌价值的稳定与提升，也与企业的战略布局和风险管理能力密切相关。在当前房地产市场面临诸多不确定性的背景下，排名靠前的企业更加注重稳健经营，合理控制债务规模，优化资产结构，积极拓展多元化业务。例如，部分企业加大在长租公寓、城市更新、物业管理等领域的投入，通过多元化发展降低单一业务带来的风险，为品牌的持续发展提供了有力支撑。

此次测评成果的发布，不仅为消费者购房提供了重要参考，也为房地产企业在品牌建设方面指明了方向。在未来的市场竞争中，品牌价值将成为企业制胜的关键因素之一，那些能够持续提升品牌影响力、满足消费者需求的企业，有望在行业变革中抢占先机，实现可持续发展。