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泰州出台系列新政,助力房地产市场持续回暖时间:2025-01-01 泰州出台系列新政,助力房地产市场持续回暖为促进房地产市场持续回暖,泰州市于 2025 年 1 月 1 日起推出一系列楼市新政。新政涵盖购房补贴、现房销售、价格备案等多个方面,力求从供给端、政府端、消费端等不同角度发力,稳定房地产市场秩序,激发市场活力。 在推动住房消费上,泰州市恢复实施 “八大购”,继续发放购房补贴。补贴标准保持不变,政策执行时间从 2025 年 1 月 1 日起,至 2025 年 12 月 31 日止,申请受理截止时间为 2025年 6月 30 日。“八大购” 政策覆盖面广,包含 “换新购”“组团购”“孝心购”“多孩购”“拥军购”“进城购”“返乡购”“来泰购”。例如,“换新购” 针对在 2021 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期间出售泰州市范围内自有住房,并在 2025 年购买(买卖不分先后)市区范围内新建商品住房的购房者(含直系亲属);“多孩购” 则面向购买市区新建商品住房且生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭等。不同类型的购房补贴,满足了刚需、改善、多孩家庭、军人等各类群体的住房需求。 在激发市场主体活力方面,泰州市积极作为。一方面推行房票全市通兑,允许房票跨区域使用,这一举措有助于提升房票使用的灵活性,更好地满足居民住房需求。另一方面,稳妥推动城中村改造,不仅能消除各类安全风险隐患,改善居民的居住条件,还能实现去化目标,助力居民从 “住有所居” 迈向 “住有宜居”。此外,泰州市建立了现房销售房源库,将符合现房销售条件的项目纳入其中,依托房产超市统一挂牌、宣传、销售,让购房者实现 “所见即所得,买房即交房”,有效降低购房风险,增强购房者信心。 在提升服务监管能力上,泰州市同样采取了有力措施。规范存量房销售秩序,开展虚假房源专项整治活动,对发布虚假房源的中介机构,按规定进行通报和查处,净化房地产中介市场环境。同时,暂停实施市区新建商品住房销售价格备案,房地产开发企业在申请办理商品住房预售许可前,无需再到价格主管部门办理相关备案手续。对于已备案但尚未完全销售的商品住房,企业可根据市场需求状况重新定价,让新建商品住房价格更加贴合市场实际情况。 此次泰州市出台的楼市新政,是基于对本地房地产市场的深入研判和精准施策。通过一系列政策组合拳,旨在进一步激发潜在购房需求,稳定市场预期,推动房地产市场平稳健康发展,为泰州市经济社会发展提供坚实支撑。 后续,随着这些政策的落地实施,市场的反应值得持续关注。 |