1 月 15 日：房地产领域政策与市场动态

房地产领域政策与市场动态

1 月 15 日，房地产领域迎来多则重要消息，从政策规划到企业融资、土地交易，全方位展现了市场的活跃态势。

当日上午，广东省第十四届人民代表大会第三次会议在广州开幕，省长王伟中在政府工作报告中明确提出，2025 年广东省将持续发力推动房地产市场止跌回稳。具体措施包括合理控制新增房地产用地供应，改变以往过度依赖土地出让的发展模式，避免市场供过于求；积极盘活存量用地和商办用房，让闲置资源重新流动起来，提高土地和房产的使用效率；大力推进处置存量商品房工作，缓解市场库存压力，促进房地产市场供需平衡。这一系列举措旨在通过优化资源配置，推动广东省房地产市场实现健康、可持续发展，为经济的稳定增长提供有力支撑。

在企业融资方面，多家企业也有新进展。厦门国贸集团股份有限公司发布 2025 年度第一期超短期融资券发行情况公告，显示实际发行总额达到 20 亿元。此次融资将有助于厦门国贸集团进一步优化资金结构，增强资金流动性，为企业在房地产及相关多元化业务的拓展上提供充足的资金保障，助力企业在市场竞争中占据更有利地位。金华市城市建设投资集团有限公司也对外发布 2025 年度第一期中期票据发行情况公告，实际发行总额为 6 亿元。这笔资金将主要用于支持金华市的城市建设项目，包括保障性住房建设、城市基础设施改善等，为当地房地产市场的平稳发展和城市面貌的提升注入动力。苏州苏高新集团有限公司宣布 2025 年度第二期超短期融资券发行情况，实际发行总额 4 亿元，这些资金将为企业的项目开发、运营及战略布局提供资金支持，推动企业在房地产开发、城市更新等领域持续发力。

土地市场同样活跃，温州青山置业有限公司以底价 8.07 亿元竞得温州市核心片区商务中心单元 F - 02 地块。该地块地理位置优越，未来的开发建设将为温州市的城市发展带来新的活力。据了解，温州青山置业有限公司计划对该地块进行综合性开发，涵盖商业、办公、住宅等多种业态，有望打造成为温州市的新地标，提升城市形象，同时也将对当地房地产市场的格局产生积极影响，带动周边区域的房地产市场发展。

1 月 15 日的这些房地产动态，无论是政策层面的规划，还是企业的融资与土地交易，都释放出积极信号。政策的引导为市场发展指明方向，企业的积极行动则彰显了市场主体的活力与信心，预示着 2025 年房地产市场有望在各方努力下，朝着平稳健康的方向持续发展。 后续，随着各项政策的落地实施和企业项目的推进，房地产市场的变化值得持续关注。