2024年五一假期酒店市场新闻速递

2024年五一假期酒店市场新闻速递

2024年“五一”假期中国酒店市场呈现“量升价稳”态势，全国酒店平均入住率55%，较2023年下降20.5%，但平均房价同比增长28.3%至293.9元，RevPAR（每间可供出租客房收入）与去年基本持平。

县域旅游成最大亮点，三四线城市及县级目的地酒店预订量同比激增68%，景德镇、淄博、天水等“网红小城”热度持续攀升，福州平潭因蓝眼泪景观民宿提前20天售罄，景德镇民宿售罄率达88%。消费端呈现“理性化”趋势，高端酒店价格承压，上海外滩W酒店、宝格丽等奢华品牌房价同比降幅超10%，三亚、厦门等传统高星酒店均价同比下滑12%-17%，而经济型酒店因需求旺盛均价逆势上涨7%，部分城市如北京天安门商圈汉庭酒店房价突破千元。民宿市场量价分化明显，平均入住率64.1%，但平均房价同比下降17.1%至414.1元，重庆、北京、福州等地民宿均价降幅达12%-22%。

区域格局上，厦门首超三亚登顶最热门目的地，重庆跻身前十，海口跃居客源地榜首，抖音平台以97.2%的订单占比成为最大流量入口。行业结构性矛盾凸显，一线城市核心区酒店出租率疲软，合肥、唐山、徐州等下沉市场RevPAR同比增幅显著，反向旅游催生“上山下乡”热潮，桐庐、大同、哈尔滨等小城酒店价格涨幅超200%。国际品牌加速布局，华住集团进军中东市场，锦江酒店（中国区）在陕西、山西、四川等省高峰期入住率突破97%，县域市场如湖南吉首、新疆昌吉等地出现“一房难求”。市场分化背后，供给端全面复苏与消费者“质价比”诉求交织，酒店业正从依赖节假日的爆发式增长转向常态化精细化运营。