2024年6月酒店市场动态与政策调整新闻速递

2024年6月酒店市场动态与政策调整新闻速递

2024年6月中国酒店市场呈现结构性分化，奢华酒店品牌迎来爆发式增长，签约量环比激增200%，开业量环比飙升500%，上海外滩万达瑞华酒店、三亚亚特兰蒂斯等地标项目获能源企业及金融资本青睐，推动核心城市高端布局加速；三亚试点取消酒店入住强制刷脸政策，仅凭身份证即可办理入住，提升旅游便利化，部分连锁酒店因系统未更新仍保留刷脸选项但支持非强制使用。消费端理性化趋势加剧，高端酒店价格承压，上海W酒店、宝格丽等奢华品牌房价同比降幅超10%，而经济型酒店因需求旺盛均价逆势上涨7%，北京天安门商圈汉庭酒店房价突破千元。

政策层面，抖音生活服务拟将住宿业佣金率从4.5%上调至8%，引发行业热议；国际市场上，日本北海道拟于2026年春季立法征收住宿税，按房费分级收取100-500日元，用于旅游基础设施升级。资产交易市场冷热分化，6月全国34家酒店进入拍卖流程，仅上海黄浦区原华美达酒店以4.26亿元溢价31.5%成交，深圳前海华侨城艾美酒店18亿元挂牌、天津维多利亚大酒店3.44亿元第五次流拍，北京长城饭店及上海绿地万豪酒店宣布停业，后者改造为总部办公楼。

中高端酒店成行业增长引擎，亚朵4.0首店落地西安，希尔顿推出“花园·绽欣版”并签约23个项目，维也纳国际5.0版成都店RevPAR达450元；国际品牌加速本土化，洲际酒店集团签约上海金普顿九棵树艺术中心酒店，温德姆首次布局东北三省落地大连中天温德姆酒店。区域市场方面，县域旅游持续升温，华东、华南及华中新增酒店占比超七成，新疆、山东等地夏季住宿需求激增，投资人关注度显著提升。